蓮花街北、墩臺(tái)王路東地塊位于聊城中心城區(qū)香江片區(qū)，北至規(guī)劃路，南至蓮花街、西至墩臺(tái)王路，東至新水河路。中心坐標(biāo)為115.96723°E，36.49054°N，項(xiàng)目占地面積68357平方米（約102.5畝）。規(guī)劃用地原為農(nóng)用地。

為保障人體健康，防止地塊性質(zhì)變化及后續(xù)開發(fā)利用過程中帶來新的環(huán)境問題，《中華人民共和國土壤污染防治法》第四章第五十九條規(guī)定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》中第四條規(guī)定：實(shí)施建設(shè)用地準(zhǔn)入管理，防范人居環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)中的要求，用途擬變更為居住和商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等公共設(shè)施的上述企業(yè)用地，由土地使用權(quán)人負(fù)責(zé)開展土壤環(huán)境狀況調(diào)查評(píng)估。《山東省土壤污染防治條例》第十八條規(guī)定：居民區(qū)、幼兒園、學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和飲用水水源地等公共建設(shè)項(xiàng)目選址時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)調(diào)查、分析項(xiàng)目所在地以及周邊土壤對(duì)項(xiàng)目的環(huán)境影響。

調(diào)查蓮花街北、墩臺(tái)王路東地塊歷史使用過程中為農(nóng)用地。現(xiàn)規(guī)劃為二類城鎮(zhèn)住宅用地，存在用地用途變更性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)編制土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告并上報(bào)地方人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門備案。

2024年4月，聊城市安泰城鄉(xiāng)投資開發(fā)有限責(zé)任公司委托聊城市科源環(huán)保檢測(cè)服務(wù)中心（普通合伙）承擔(dān)本項(xiàng)目土壤污染狀況調(diào)查工作。我公司接受委托后，組織有關(guān)技術(shù)人員根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》（環(huán)境保護(hù)部公告2017年第72號(hào)）等有關(guān)文件指導(dǎo)，通過資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和人員訪談等工作，對(duì)該地塊及周圍地塊歷史發(fā)展?fàn)顩r、各個(gè)歷史時(shí)期使用情況進(jìn)行調(diào)查研究，并根據(jù)收集到的信息對(duì)該地塊是否存在土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析，同時(shí)在地塊內(nèi)布設(shè)10個(gè)快速檢測(cè)點(diǎn)位，并在地塊外設(shè)置了1個(gè)土壤快速檢測(cè)點(diǎn)位進(jìn)行對(duì)照篩查，結(jié)果表明地塊內(nèi)點(diǎn)位快篩結(jié)果與對(duì)照點(diǎn)快篩結(jié)果無顯著差異。綜上編制完成了《蓮花街北、墩臺(tái)王路東地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。

調(diào)查結(jié)果表明：調(diào)查地塊及周邊區(qū)域內(nèi)在當(dāng)前和歷史上均無潛在的污染源及需要關(guān)注的污染物，調(diào)查地塊的環(huán)境狀況可以接受，滿足居住用地（二類城鎮(zhèn)住宅用地）的要求，無需開展第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作。